جمعه ۱۵ تير ۱۴۰۳ - 
مهندس علی زارع؛
حتما شما هم به دنبال ساخت آپارتمان هستید و می‌خواهید برآورد درستی از هزینه ساخت هر متر مربع ساختمان در سال ۱۴۰۲ داشته باشید تا بتوانید هزینه‌های پروژه خود را به درستی مدیریت کنید. جای درستی آمدید! در این مطلب به محاسبه هزینه ساخت ساختمان قدم به قدم در هر متر مربع خواهیم پرداخت. اکنون که در ابتدای سال ۱۴۰۲ هستیم هزینه ساخت آپارتمان در هر مترمربع زیربنا به حداقل ۹ میلیون تومان رسیده است. توجه داشته باشید که این مبلغ فقط هزینه ساخت و ساز است و هزینه عوارض شهرداری – بیمه – نظام مهندسی و سایر سازمان‌ها را نیز باید به مبلغ فوق اضافه کنید. با این حساب هزینه ساخت آپارتمان تکمیل شده به مترمربعی حداقل ۱۱ میلیون تومان خواهد رسید.
کد خبر: ۳۹۰۳۱۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۴/۲۱
نوسازی بافت‌های فرسوده پیرامون حرمین؛
مرداد امسال بود که کلیات طرح اصلاح قانون حمایت از نوسازی بافت‌های فرسوده پیرامون حرمین امام رضا (ع) و حضرت معصومه (س) با موافقت نمایندگان مجلس تصویب شد. داستان تهیه طرحی مصوب برای این بافت تاریخی که بعضا برخی از مسئولان شهری مشهد از آن به عنوان بافت فرسوده نیز یاد می‌کردند، به‌طور رسمی از هشتم دی ۱۳۹۳ آغاز شد، زمانی‌که در مصوبه‌ای شورای‌عالی شهرسازی و معماری بر ضرورت بازنگری در طرح بافت پیرامون حرم مطهر امام رضا (ع) تاکید داشت، مصوبه‌ای که قدم‌های مختلفی برای به سرانجام رساندن طرح بازنگری بافت پیرامون حرم مطهر رضوی و بافت تاریخی آن برداشت.
کد خبر: ۳۸۳۵۹۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۶/۳۰
زنگ خطر برای ساخت و ساز‌های ناایمن؛
ساخت و ساز در زمین‌های فاقد سند مالکیت بدون مجوز ساخت و دریافت پروانه ساختمانی انجام می‌گیرد و به تبع آن در هیچ یک از این پروژه‌ها از خدمات اعضای واجد صلاحیت سازمان نظام مهندسی ساختمان در زمینه‌های طراحی، نظارت و اجرا استفاده نمی‌شود و طبیعتا هیچ یک از پروژه‌ها از خدمات شرکت‌های واجد صلاحیت سازمان نظام مهندسی ساختمان در امر آزمایشگاهی (خاک، بتن، جوش) جهت کنترل کیفیت ساخت و ساز استفاده نمی‌کنند. همین امر موجب شده تا این ساختمان‌ها تاب آوری لازم را در برابر حوادث احتمالی نظیر زلزله نداشته باشند.
کد خبر: ۳۷۹۰۲۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۳/۱۰
هنر معماری در ایران؛
دکتر محسن اکبرزاده پژوهشگر دکتری معماری اسلامی و مدرس گروه مطالعات معماری دانشگاه هنر اصفهان معتقد است که معماری ما تا حد زیادی عبوس شده و از کارکردها و اصول واقعی خود فاصله گرفته است . عامل مد ،جهت دهنده به معماری شده و کشور بشدت از ضعف آموزش در این حوزه در رنج است. مصاحبه زیر مربوط به سه سال پیش بوده و توسط سمیه باقری انجام شده است.
کد خبر: ۳۷۴۳۷۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۱۲/۱۴
اسلامی تشریح کرد:
مدیر ضوابط فنی و اجرایی سازمان مدیریت و برنامه‌ریزی استان اردبیل گفت: در سال آینده مبادله موافقت‌نامه با دستگاه‌های غیرتخصصی در ساخت و ساز‌ها ممنوع است.
کد خبر: ۳۷۲۸۶۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۱۱/۲۵
نباید با مسکن سیاسی برخورد کرد
رستم قاسمی، وزیر راه و شهرسازی مدعی شده است که ۲۰۰هزار کامیون با همکاری وزارت صمت و کارخانه‌های تولید خودرو‌های سنگین در چهار سال پیش رو نوسازی می‌شوند. باید از ایشان پرسید که بر اساس کدام منطق این وعده داده شده است؟ ظرفیت تولید داخلی چند عدد در سال است؟ اعتبار برای تولید این میزان کامیون از کجا آورده می‌شود؟ کشور در سال آتی بین ۱۷-۲۲ هزار مگاوات کمبود انرژی دارد، که مسلما روی خواباندن وکاهش تولیدات صنعتی اثرگذار است. آیا جناب وزیر به این موارد اندیشیده اند؟
کد خبر: ۳۶۳۱۷۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۷/۳۰
افزایش هزینه پرواز؛
رضایی کوچی، رئیس کمیسیون عمران مجلس به نقل از سازمان هواپیمایی کشوری مدعی شده است که هزینه هر یک ساعت-صندلی هواپیما ۹۰۰ هزار تومان است؟ سوال اول آن است که این واحد محاسبه (صندلی- ساعت پرواز) در کجای دنیا پذیرفته شده و رواج دارد؟ سوال دوم این است که چرا در سطح جهانی حدود هزینه‌ای پرواز در حدود ۲۰-۲۵ دلار محاسبه می‌شود؟ سوال سوم آن است که در دنیا هم سوخت هواپیما را یارانه‌ای می‌دهند (یک سوم هزینه)؟ هزینه فرودگاهی با تاخیر بعضا چند ساله پرداخت می‌شود؟ هزینه پرسنل و کادر پرواز به ریال داده می‌شود؟ هواپیما‌های از رده خارج شده را استفاده می‌کنند؟ لطفا با دقت بیشتری صحبت کنید تا شائبه ایجاد نشود.
کد خبر: ۳۵۹۳۸۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۶/۲۴
رضایی‌کوچی:
رئیس کمیسیون عمران مجلس گفت: برای اجرای طرح جهش تولید مسکن و تحقق وعده‌های رئیس جمهور منتخب در زمینه ساخت مسکن باید وزارتخانه مستقل مسکن و شهرسازی تشکیل شود.
کد خبر: ۳۵۰۵۳۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۴/۲۳
نظام مهندسی
سازمان نظام مهندسی ساختمان کشور هزینه ساخت و ساز در سال ۱۴۰۰ را به سازمان‌های نظام مهندسی استان‌ها ابلاغ کرد.
کد خبر: ۳۳۴۰۲۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۱/۰۱
عضو هیات علمی پژوهشگاه بین‌المللی زلزله‌شناسی:
عضو هیات علمی پژوهشگاه بین‌المللی زلزله‌شناسی با اشاره به اعلام برخی از مسوولان درباره تاب‌آوری ۲۰ درصدی شهر تهران، اظهار کرد: وقتی اعلام می‌شود ۲۰ درصد تاب‌آوری یعنی ۸۰ درصد ویرانی کامل، ولی از سوی دیگر در صورت وقوع زلزله در تهران حدود ۷۰ درصد ساختمان‌ها خسارت سنگین و زیاد و بقیه هم خسارات جزئی را تجربه خواهند کرد.
کد خبر: ۳۲۴۳۵۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۱۱/۰۶
درس‌هایی از زلزله بم!
ساعت ۵ و ۲۶ دقیقه بامداد روز جمعه پنجم دی ماه زمین لرزه‌ای با قدرت ۶.۶ ریشتر ۱۲ ثانیه ویرانگر را در بم رقم زد. این زمین لرزه شهر بم و شهر‌های شرقی استان کرمان را لرزاند. گفته می‌شود که شب حدود ۱۰۰ هزار نفر خوابیدند، اما روز بعد فقط یک سوم از آن‌ها بیدار شدند. حالا با گذشت ۱۷ سال از زلزله بم، باید درس‌هایی از آن بگیریم، هرچند نمی‌توانیم که از وقوع حوادثی مثل زلزله جلوگیری کنیم، اما می‌توانیم تلفات جانی آن را به حداقل برسانیم.
کد خبر: ۳۱۸۹۵۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۱۰/۰۵
مصاحبه با احمد خرم
خرم: تورم بیشترین تأثیر را بر قیمت مسکن داشته است. تأثیر تورم بر قیمت زمین و مسکن وحشتناک بوده و این بخش بیشتر از سایر کالا‌های سرمایه‌ای مثل ارز، بورس، طلا یا کالا‌هایی مانند خودرو و لوازم خانگی از تورم تأثیر گرفته است. عامل اصلی تورم افزایش بی‌رویه نقدینگی است. عامل دیگر این است که کاربری لازم به زمین‌های شهری و روستایی برای تأمین مسکن داده نمی‌شود و زمین به اندازه نیاز تخصیص داده نمی‌شود، این موضوع به افزایش قیمت زمین دامن می‌زند.
کد خبر: ۳۱۳۷۷۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۹/۰۵
کارشناس اقتصاد مسکن:
اصولا حاشیه نشینی در ادبیات رسانه‌ها و مسوولین ما به زندگی در شهر‌های اقماری هم گفته می‌شود مثل شهر‌های جدید هشتگرد، پرند، اندیشه یا پردیس، ساکنین این شهر‌ها را نباید حاشیه نشین خواند بلکه حاشیه نشین به کسانی اطلاق می‌شود که عموما در اقامتگاه‌های غیر رسمی اطراف شهر‌ها ساکن هستند.
کد خبر: ۳۰۴۴۷۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۷/۱۷
رییس کمیسیون عمران مجلس:
رییس کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی اعلام کرد: در حال حاضر ۵۰۰ هزار مهندس آماده ورود به کار هستند اما متاسفانه شغلی پیدا نمی‌کنند.
کد خبر: ۳۰۱۶۴۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۷/۰۱
عضو شورای شهر تهران:
عضو هیات رئیسه شورای شهر تهران گفت: ۴۰ درصد بافت‌های نوسازی شده در بافت فرسوده کیفیت ساخت ندارند.
کد خبر: ۲۹۴۲۹۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۵/۲۴
تفاهم نظام‌مهندسی و شهرداری
بهینه سازی سیستمها، براساس رویکرد اصلاح ساختاری و تحول در فرآیندها است که رخ می دهد. بهره وری در منابع، ارتقاء کیفیت ساخت و ساز ها ، رعایت استانداردها ، ایمنی و همینطور افزایش کیفیت خدمات فنی و مهندسی، جز در سایه بهبودخواهی و توجه به مطالبات مهم و تنها با تصمیمات ریاستی و رویکرد همه جانبه از سوی بازیگران و نقش آفرینان اصلی نهادهای بالادستی در ایجاد اسناد راهگشا، تحقق نخواهد یافت.
کد خبر: ۲۹۳۰۶۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۵/۱۸
معضل سکونت در بافت فرسوده
رئیس کمیته شهرسازی شورای شهر تهران: هر چند با بروز مشکلات مالی ناشی از کرونا، تحقق کامل بودجه مصوب پروژه های محله ای ممکن نیست، اما انتظار می رود جهت نوسازی و بهسازی ۷۰ درصد اعتبار پیش بینی شده به محلات کم برخوردار و فرسوده تخصیص داده شود.
کد خبر: ۲۸۹۳۶۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۴/۳۱
رئیس کل بیمه مرکزی:
رئیس کل بیمه مرکزی رویکرد «راننده محور» را در صنعت بیمه از عوامل مهم کاهش ضریب خسارت ارزیابی کرد.
کد خبر: ۲۵۸۲۳۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۱۱/۱۰
بی‌توجهی به کیفیت ساخت‌وساز؛
مسکن چه بخواهیم و چه نخواهیم یک کالای سرمایه‌ای در کشور محسوب می‌شود اما این سوال همواره مطرح است که چرا پایین بودن کیفیت ساخت و ساز و عمر مفید ساختمان‌ها تا این حد مورد بی‌توجهی قرار می‌گیرد.
کد خبر: ۲۵۴۲۸۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۱۰/۱۷
معاون شهرسازی و معماری شهرداری تهران:
عبدالرضا گلپایگانی در برنامه شب معماری که شب گذشته از شبکه 4 سیما پخش شد، در ابتدای سخنان خود در پاسخ به سوالی درباره ماهیت کمیسیون های ماده 5 و 100 گفت: بعد از تاسیس شورای عالی معماری و شهرسازی مجموعه بزرگ‌تری از متولیان امر ساختمان مسئولیت هدایت ساخت و ساز و کنترل کیفیت بناهای ساخته شده را برعهده گرفتند.وی همچنین از وجود دو میلیون بدمسکن در تهران خبر داد.
کد خبر: ۲۳۰۰۸۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۶/۰۹